Kiekvienas namas individualus, tačiau yra keli pagrindiniai faktoriai nulemiantys galutinį sandarumą. Šilumos išsaugojimą namuose užtikrina kokybiški langai ir durys, pakankama išorinių atitvarų varža ir bendras pastato sandarumas. Nei vieno iš šių aspektų reikšmės nereikėtų nuvertinti. Tačiau šiuolaikiniame name svarbiausią vaidmenį atlieka atitvarų sandarumas.

Aukštas sandarumo lygis pasiekiamas tinkamai įrengiant garo izoliacijos sluoksnį, užsandarinant komunikacijas sienose, tinkamai sumontavus langus ir duris. Užsandarinant sienų, stogo, grindų sankirtas, tinkamai nutinkavus vidinius sienų paviršius.