Sandarumas ir drėgmė

Gyvenamojo pastato viduje visada yra nemažai drėgmės, kuri cirkuliuoja ore, dalis jos yra susigėrusios į vidines pastato konstrukcijas. Jeigu pastato apvalkalas nesandarus oras keliaudamas per nesandarias konstrukcijas ne tik sukelia šilumos nuostolius, bet ir perneša didelį kiekį drėgmės. Drėgmė konstrukcijose kondensuojasi, gali sukelti pelėsio atsiradimą, koroziją. Kuo aukštesnė oro temperatūra, tuo didesnis drėgmės kiekis pernešamas. Sandariame name drėgmė neturi kaip pasišalinti iš pastato, todėl atsiranda jau minėtas kontroliuojamo vėdinimo poreikis. Drėgmę šalinant vėdinimo sistemos pagalba konstrukcijos išlieka sausos, o šiltinimo sluoksnis išlaiko savo šilumines savybes.